PG电子在12月3日这一天，BlueberryMarket分析了《全球投资者展望报告2025》。该报告明确指出，商业物业市场在历经过去两年交易活跃度较低的阶段后，已然跨越了转折点，当下投资者们已重拾信心，对市场状况秉持着积极乐观的看法，并且预计亚太区的房地产市场将于明年变得更为活跃。

　　经过相关调查发现，在亚太区的受访者中，有多达69%的人有意向在未来五年内，将超过30%的全球管理资产总值投入到房地产领域；同时PG电子，将近90%的受访者预计他们所持有的符合环境、社会及管治要求的写字楼物业，在未来三年将会实现一定程度的价值溢价。

　　从投资意向来看，大部分受访者对工业物业以及写字楼的发展潜力颇为看好，其中有67%的人已经计划在2025年于亚太区开展相应投资，而工业物业和写字楼依旧是亚太区投资者在2025年进行投资时的首选项目。

　　除此之外，在全球范围内PG电子，有61%的受访者计划在2025年对工业物业和物流业、写字楼以及多户住宅/为租而建项目进行投资。而在亚太区，同样有61%的受访者正打算投资那些位于核心或核心增益型核心商业区的写字楼物业。

　　高力亚太区全球资本市场董事总经理ChrisPilgrim 发表观点称，凭借稳健的经济基本面，再加上各类具备丰厚获利潜力的资产类别，到了2025年，将会吸引更多来自国际和本地的投资者将目光投向亚太区房地产市场。而且，物流业目前已然成为投资者重点关注的核心策略方向，并且可以肯定的是，它已经发展成为了市场主流。

　　ChrisPilgrim还表示：“我们所观察到的最为显著的变化，就是投资者对于目标资产的要求变得越发严格了。他们会更加关注那些租金呈现增长态势的领域，特别是会充分考量供求关系这一关键因素。投资者们会着重留意像数据中心、最后一哩（也就是从配送中心到客户手中的最后一段距离）物流以及冷藏库等这类目标资产，并且他们对日本、澳洲和韩国等市场表现出了尤为浓厚的兴趣。”

　　BlueberryMarkets进一步预计，在明年上半年，各类机构以及房地产基金将会积极去发掘香港和中国内地等有着丰厚获利机会的市场，从中寻找那些由价值驱动的投资契机。在香港特区政府为吸引人才以及致力于将香港建设成为国际教育枢纽而推出诸多支持政策的有力推动下，投资者转投另类资产的情况已经十分明显，尤其是学生宿舍这一领域。对于那些有意在香港把握全新发展机遇的投资者而言，上述这些因素无疑都起到了极大的鼓励作用。返回搜狐，查看更多